本文摘要:德国的公寓数量在几乎没有几次。

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德国的公寓数量在几乎没有几次。然而,该国大多数地区的租金和购买价格仍然不择手段。

住房峰会后两年半,联邦政府正在摘要。住房承诺成功还是失败了? 即使在疫情2020年,租金也急剧上升。

即使在2020年在流行病中,租金和房价也急剧上升。(图资料来源:RTL.de)德国的许多房价和租金仍然崛起,特别是在大城市,住房短缺问题。

根据房屋门户的Immowelt,在2020年的新冠王中,虽然在80个大城市的67个城市中存在疫情,但租金的租金增加,有些甚至显着增加。近年来,租金比租金更强大,公寓和别墅已购买价格。

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这表明住房市场的压力比强大的租金更强大,而不仅仅是因为柏林的租金限制。但联邦政府近年来还提到了建设政策的成功。事实上,自20世纪90年代末德国建筑活动的历史较低,经批准的公寓的数量再次升起,但平均375,000套公寓致力于联邦政府住房峰会的公寓将不到两年半 几年前。数字的。

此外,开发商和建筑公司的施工许可证数量不能跟上。所谓的建筑积压,尚未批量内置的公寓总数已超过75万套。批评者认为这是建设情节的表现,但建筑行业认为这是一个正常的时间缓冲区,因为公司首先需要在多年后累积生产能力。

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为什么住房需求急剧上升? 德国文艺复兴信用银行(KFW)预计今年将自20年以来自20年以来将完成。在20世纪60年代,在20世纪60年代初和1990年代的每年内建造的公寓数量甚至超过两次。

2009年,只有160,000人。德国的住房需求在哪里? 除了几个短暂的移民外,人数萎缩或停滞不前。

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一方面,许多人已经搬到了大都市和繁荣中的中等城市,即所谓的群体。但最重要的是,德国人的人均生活区正在变大而更大。根据专家,这个原因是越来越多的夫妻或单身居民选择住在大型房屋或公寓里。

这与人口发展有关。越来越多的老年人在孩子身上搬进了,他们将长期留在家里。因此,尽管长期的角度来看,家庭的数量减少了,但目前对单身家庭的需求正在增加。通过国家支持更好地分配住房来解决住房短缺问题。

(图资料来源:谷歌)在全国支持下更好地分配住房外,除了新的项目缓慢,许多专家已经找到了解决住房短缺的其他方法:公寓可以在政府的支持下更好地分发。由于新租金的高租金,搬到小型公寓太贵了,他们有一个长期和便宜的租约,所以一位老人住在大家庭。此外,政治家还可以改善繁荣的城市运输,通过投资幼儿园,学校等公共设施,投资数字基础设施,租金和房价已成为农村地区的下降。

更加有吸引力。特别是在流行病危机中,许多员工已经发现了远离办公室和生活的优势。

但由于网络问题,许多地方阻碍了他们对农村地区的道路。===结束(顶页)===。

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